Извещение о проведение аукциона

Извещение о проведении аукциона

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды находящихся в государственной собственности Красноярского края земельных участков (далее - Предмет аукциона).
1. Организатор аукциона: агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края: ОГРН 1052466191580, юридический и почтовый адрес:660009, г. Красноярск, ул. Ленина, 123а, ИНН 2466133722, КПП 246601001, телефон: 8(391) 221-52-27; 211-19-88; Факс: 8(391) 211-08-17, электронная почта: kugi-k@krsn.ru
2. Решение о проведении аукциона принято приказом агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 31.12.2015 № 08-1219п.
3. Место, дата, время проведения аукциона: г. Красноярск, ул. Ленина, 123а, каб. 806, 28.04.2016, 10 час. 00 мин.
Место и срок подведения итогов аукциона: г. Красноярск, ул. Ленина, 123а, каб. 806, 28.04.2016 в течение рабочего дня.
Аукцион с участием граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
4. Предмет аукциона: земельные участки, находящиеся в государственной собственности Красноярского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования в сельскохозяйственном производстве, расположенные в Шушенском районе Красноярского края, со следующими характеристиками:
Лот № 1
кадастровый номер 24:42:0701002:210, площадь 2937920 кв..м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Иджа. Участок находится примерно в 6,4 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шушенский район;
Лот № 2
кадастровый номер 24:42:0701002:207, площадь 1771274 кв..м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Иджа. Участок находится примерно в 5,9 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шушенский район;
Лот № 3
кадастровый номер 24:42:0701002:237, площадь 1621679 кв..м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Иджа. Участок находится примерно в 9,9 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шушенский район;
Лот № 4
кадастровый номер 24:42:0701002:211, площадь 1461201 кв..м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Иджа. Участок находится примерно в 8,2 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шушенский район;
Лот № 5
кадастровый номер 24:42:0701002:208, площадь 1435361 кв..м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Иджа. Участок находится примерно в 10 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шушенский район;
Лот № 6
кадастровый номер 24:42:0701003:13, площадь 1425801 кв..м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Иджа. Участок находится примерно в 4,6 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шушенский район;
Лот № 7
кадастровый номер 24:42:0701003:18, площадь 1111238 кв..м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Иджа. Участок находится примерно в 1,9 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шушенский район;
Лот № 8
кадастровый номер 24:42:0701002:212, площадь 856951 кв..м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Иджа. Участок находится примерно в 8,4 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шушенский район;
Лот № 9
кадастровый номер 24:42:0701002:209, площадь 664177 кв..м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Иджа. Участок находится примерно в 7,1 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шушенский район;
Лот № 10
кадастровый номер 24:42:0701003:15, площадь 108401 кв..м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Иджа. Участок находится примерно в 6,3 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шушенский район,
Обременения: отсутствуют.
5. Начальная цена предмета аукциона (без учета НДС):
Лот № 1 - 326109,12 рублей; Лот № 2 - 196611,41 рублей; Лот № 3 - 180006,37 рублей;
Лот № 4 - 162193,31 рублей; Лот № 5 - 159325,07 рублей; Лот № 6 - 59883,64 рублей;
Лот № 7 - 46672,00 рублей; Лот № 8 - 95121,56 рублей; Лот № 9 - 73723,65 рублей;
Лот № 10 - 4552,84 рублей.
6. «Шаг аукциона» (без учета НДС):
Лот № 1 - 9783,27 рублей; Лот № 2 - 5898,34 рублей; Лот № 3 - 5400,19 рублей;
Лот № 4 - 4865,80 рублей; Лот № 5 - 4779,75 рублей; Лот № 6 - 1796,51 рублей;
Лот № 7 - 1400,16 рублей; Лот № 8 - 2853,65 рублей; Лот № 9 - 2211,71 рублей;
Лот № 10 - 136,59 рублей.
7. Форма заявки на участие в аукционе
Организатору аукциона:
Агентство по управлению
государственным имуществом
Красноярского края
Заявка на участие в аукционе
Заявитель ___________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица/Ф.И.О. физического лица, ИНН юридического лица или индивидуального предпринимателя)
именуемый далее Претендент, в лице_____________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
(для юридических лиц)
действующего на основании ____________________________________________________________
(наименование документа, подтверждающего полномочия для юридических лиц, паспортные данные для физических лиц)

Принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды находящегося в государственной собственности Красноярского края земельного участка с кадастровым номером (№ лота) ___________________________________________________________________ обязуется:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном _____________, а также порядок проведения аукциона, установленный статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. В случае признания победителем аукциона в течение тридцати дней со дня направления Организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка, подписать и представить указанный договор Организатору аукциона.
Приложение:_________________________
Информация о заявителе:
Юридический адрес, банковские реквизиты, контактный телефон (для юридических лиц)
Адрес регистрации, банковские реквизиты, контактный телефон (для физических лиц)
Подпись претендента
(его полномочного представителя) ( ______________ )
М.П. «____» _______________ г.
(для юридических лиц)

Заявка принята организатором торгов
в ____ час. _____ мин. «____» _______________ г.
и зарегистрирована за № ____________________

Подпись лица, принявшего заявку ( _____________ )

Один Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка представляется Организатору аукциона в двух экземплярах с приложением следующих документов:
копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
документы, подтверждающие внесение задатка;
доверенность на право действовать от имени Претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, если заявка подается представителем Претендента.
Дата начала приема заявок: 28.03.2016.
Дата окончания приема заявок: 25.04.2016 (включительно).
Место и время приема заявок: г. Красноярск, ул. Ленина, 123а, каб. 806, рабочие дни: понедельник - пятница с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00 по местному времени.
Контактный телефон: 8 (391) 211-19-88.
Место, дата, время определения участников аукциона: г. Красноярск, ул. Ленина, 123а, каб. 806, 26.04.2016, 15 час. 00 мин.
8. Размер задатка (без учета НДС):
Лот № 1 - 326109,12 рублей; Лот № 2 - 196611,41 рублей; Лот № 3 - 180006,37 рублей;
Лот № 4 - 162193,31 рублей; Лот № 5 - 159325,07 рублей; Лот № 6 - 59883,64 рублей;
Лот № 7 - 46672,00 рублей; Лот № 8 - 95121,56 рублей; Лот № 9 - 73723,65 рублей;
Лот № 10 - 4552,84 рублей.
Сумма задатка, указанная в настоящем извещении, перечисляется по следующим реквизитам.
Получатель: УФК по Красноярскому краю (агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края л.с. 05192003630), ИНН 2466133722, КПП 246601001, р/сч 40302810100002000059 Отделение Красноярск г. Красноярск БИК 040407001.
Задаток вносится единым платежом.
Задаток должен быть внесен в срок до 25.04.2016 (включительно).
Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.
Возврат задатков лицам, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Возврат задатков участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем лицам осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Возврат задатков при принятии Организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня принятия данного решения.
9. Срок аренды предмета аукциона: 49 лет.
Проект договора аренды
находящегося в государственной собственности Красноярского края земельного участка
г. Красноярск «____»________ 20_____
Красноярский край в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее - Агентство), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _______, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ______, действующего на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности находящийся в государственной собственности Красноярского края земельный участок с кадастровым номером _________, площадь _______ кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: _____________, адрес объекта: _________________ (далее - Участок).
1.2. Срок действия Договора 49 лет с даты его подписания.
2. Цена договора и условия платежа
2.1. Размер арендной платы за Участок в год определен в результате проведения аукциона и составляет _______( _____ ) рублей ___ копеек.
2.2. Арендная плата за Участок ежеквартально составляет _______ (____ ) рублей ___ копеек.
Задаток, внесенный _______________ за участие в аукционе, засчитан в счет арендной платы по настоящему договору.
2.3. Арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого квартала на счет 40101810600000010001 Отделение Красноярск г. Красноярск БИК 040407001, получатель - УФК по Красноярскому краю (агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края), ИНН 2466133722, КПП 246601001, код бюджетной классификации 11611105022020000120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации (за исключением земельных участков бюджетных и автономных учреждений субъектов Российской Федерации)», ОКТМО г..Красноярска 04701000.
Внесение арендной платы по договору осуществляется Арендатором отдельными платежными документами, в графе «Назначение платежа» которых Арендатор обязан указать: наименование платежа, номер и дату настоящего Договора, период, за который производится оплата.
2.4. Неиспользование Участка Арендатором не освобождает его от обязанности по внесению арендной платы.
2.5. Ежегодно, но не ранее чем через год после заключения настоящего договора, размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в Федеральном законе о федеральном бюджете на соответствующие очередной финансовый год и плановый период.
3. Передача участка
3.1. Арендатор осмотрел Участок в натуре. Участок соответствует его количественным и качественным характеристикам согласно настоящему договору, находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями предоставления.
3.2. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи Участка.
4. Обязанности сторон
4.1. Арендодатель обязан:
4.1.1. В случае принятия решения о прекращении договорных отношений ранее истечения срока действия настоящего договора письменно за 30 дней предупредить Арендатора об этом.
4.1.2. Предупредить Арендатора о всех правах третьих лиц на Участок (сервитуте, праве залога и т.п.).
4.1.3. В разумный срок уведомлять Арендатора об изменении реквизитов счета.
4.1.4. Уведомить Арендатора за 30 дней до окончания срока действия договора о его прекращении.
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1..Своевременно и полностью производить расчеты по арендной плате. До 20-го числа первого месяца оплачиваемого квартала предоставлять Арендодателю копии платежных документов.
4.2.2..Осуществлять использование Участка способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду.
4.2.3. Соблюдать стандарты, нормы, нормативы, правила и регламенты проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных и противоэрозионных мероприятий.
4.2.4. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.
4.2.5. Осуществлять мероприятия по охране Участка и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.
4.2.6. Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение и иное негативное воздействие на Участок.
4.2.7..Представлять в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов.
4.2.8..Содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследований Участка.
4.2.9..Информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на Участке.
4.2.10..Использовать Участок в соответствии с целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Соблюдать единые требования по содержанию и пользованию земельными участками, установленные действующим законодательством, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.2.11..Неотделимые улучшения Участка производить только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений не возмещается по окончании срока аренды. Все произведенные отделимые улучшения Участка являются собственностью Арендатора.
4.2.12. Обеспечить беспрепятственный доступ представителям Арендодателя к Участку с целью проверки соблюдения условий настоящего договора.
4.2.13..В случае причинения ущерба Участку письменно сообщить об этом Арендодателю в трехдневный срок. Немедленно извещать соответствующие государственные органы и службы о событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
4.2.14. В пятидневный срок после окончания договорных отношений произвести сдачу Участка по передаточному акту.
4.2.15. В случае принятия решения о ликвидации или признания банкротом в течение 3-х дней со дня принятия такого решения письменно уведомить Арендодателя об этом.
4.2.16..Письменно извещать Арендодателя об изменении своей организационно-правовой формы, о смене уполномоченных на подписание договора лиц, об изменении юридических и почтовых адресов, банковских реквизитов, номеров телефонов не позднее 10 дней со дня таких изменений.
4.2.17. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении Участка в десятидневный срок письменно известить Арендодателя.
4.2.18..Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Красноярского края.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За неуплату Арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Пени подлежат направлению в краевой бюджет с зачислением на расчетный счет 40101810600000010001 Отделение Красноярск г. Красноярск БИК 040407001, получатель - УФК по Красноярскому краю (агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края), ИНН 2466133722, КПП 246601001, код бюджетной классификации 11611690020020000140 «Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм возмещения ущерба», ОКТМО г. Красноярска 04701000.
5.3. Уплата санкций, предусмотренных настоящим договором, не освобождает стороны от исполнения возложенных на них обязательств и устранения нарушений.
6. Изменение, расторжение и прекращение договора
6.1..Изменение условий настоящего договора, его расторжение и прекращение производится в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в следующих случаях:
6.2.1. Невнесение Арендатором арендной платы более двух раз подряд в установленные договором сроки.
6.2.2..Использование Участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если Участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки.
6.2.3..Ненадлежащее использование Участка, приводящее к порче земель.
6.2.4. Установление факта неиспользования Участка по целевому назначению.
6.2.5..Изъятие Участка для государственных или муниципальных нужд.
6.2.6..Прекращение Арендатором деятельности в качестве юридического лица, индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства.
6.3. В иных предусмотренных федеральными законами случаях Арендодатель вправе требовать расторжения договора в судебном порядке.
6.4..Изъятие Участка у Арендатора для государственных и муниципальных нужд осуществляется в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.
6.5..Действие настоящего договора прекращается со следующего дня соответствующего месяца и числа последнего года срока.
7. Дополнительные условия
7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.
7.2. Все споры, возникающие между сторонами в связи с настоящим договором, рассматриваются в Арбитражном суде Красноярского края, в Центральном районном суде г. Красноярска или Мировым судьей Центрального района г. Красноярска в соответствии с подведомственностью и подсудностью.
7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Реквизиты сторон:
Арендодатель: Арендатор:
Агентство по управлению государственным
имуществом Красноярского края
ОГРН 1052466191580
Юридический и почтовый адрес:660009,
г. Красноярск, ул. Ленина, 123а
ИНН 2466133722 КПП 246601001
Телефон: (391) 221-52-27; 211-19-88
Факс: (391) 211-08-17
Электронная почта: kugi-k@krsn.ru
Подписи сторон:
Арендодатель: Арендатор: